物业2023年第一季度工作总结

还记得那一家团圆扬在脸上幸福的笑脸时;还记得那小朋友嬉戏打闹的天真无邪时;还记得那早晨练一起跳着优美的舞姿时;还记得大家聚在一起参加着热闹非凡的社区活动时;美好热闹的日子总在指缝间悄然而过，让我们再一次回顾在美好的日子里还有一群不同身份的人，他们在此期间的回顾：

一、管家服务中心

1、社区文化活动：第一季度是一个丰富多彩的季节，一共举办6次社区活动如下：

1月份兵乓球友谊赛

2月份全家福活动。

2月份写对联与送福活动

2月份财神爷拜年—幸福人儿的微笑就像是幸福的花儿一样

3月份元宵节猜灯谜活动

三八妇女节活动

春天 绿叶分割线

2、现场管理：公共区域时常保持舒适、常新的状态需要我们每日巡查，发现问题及时解决。

管家主任 对施工垃圾进行清理——每个角落都需要整洁

路面修补

泳池设置提醒——每一个角落我们都有在关注

商业街清洗——齐心协力。

3、环境事务部：三亚拥有天然的优美环境，但园区优美整洁的环境需要我们大家共同的努力。

每月地下室卫生打扫

绿化、施工垃圾清理(这可是力量型的运动)。

架空层清洗

每月定期进行四害消杀

景观池清理——还鱼儿一个清白之身，还您一个优美的景观湖

羽毛球场清洗——也呼吁大家每天坚持锻炼哦

园区路面冲洗——让您的鞋子干净如新

绿化修剪，让“你们”的外表更加有魅力

绿化草坪修剪，让小草茁壮成长

绿化施肥—愿您始终保持美丽的容貌，开出美丽的花儿

二、工程维保部：为了保持园区的公共设施完好率，1-3月份工程部对公共区域的设备维修、保养主要做了如下工作 ：

工程主管带领综合维修技工对设配房的进行讲解培训。

一期绿化水泵维修。

太阳能检修

一期生活水泵维修

摄像头维修

井盖维修

业主活动室美化

电线检修

一期绿化改管，提高工作效率

保安亭翻新——愿下次您回家时，能看我们的改变

三、秩序维护部：新春佳节之际，秩序维护部作为维护小区安全的重要部门，在此期间做出如下努力：

1、安全管理：巡查与监管是我们对于安全的管理方式。

对园区进行定期巡查

监控室的监督

2、培训工作：每周按时按点组织部门人员开展理论与军事训练培训，以提升部门整体员工的服从意识及整体人员素质，通过培训来查找平时工作中存在的不足，以便下步做到更好地开展工作。

体能培训

理论与实践相结合

3、消防：每月都按时对园区内进行月度消防巡查，及时的发现隐患，同时本月3月15日，天涯区消防中队以商业街为演练场所，展开消防演习，以房产销售中心为点烟场所，向二楼刘一手火锅店蔓延，从而展开灭火、救人等相关演练，有利的增强了在营商铺的消防意识，更好地突出了“消防工作，全民参与”的号召

天涯区消防中队在商业街

进行演练

每月消防栓进行检查

消防演练

4、现场管理：部门内针对园区内共享单车乱停放现象进行集中的清理，全部放置于园区四个门岗规定停放处，进一步净化园区内部环境，同时在这里也呼吁广大业主，在骑行共享单车的同时，为了你我的方便、切勿乱停乱放，听从秩序维护员的指引，把车辆放置规定停放处。

对小区的自行车统一回收与摆放，有利于美观，也更方便业户的使用

四：新增添设备

分别购置打药机与兵乓球桌一台

尾声：第一季度悄然逝去，已带领大家做以上回顾，第二季度已拉开序幕，我们的工作依然在继续，在此也告诉大家一个好消息，我们美丽五区的公众号已开设，欢迎各位业主进行关注与认证，如果您不在三亚的家，并且想念三亚的家时，即可通过我们的公众号可以了解更多资讯。

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